تراجع أرباح "الجادة الأولى" لـ 10.6 مليون ريال بالنصف الأول من 2026

الرياض- مباشر: أعلنت شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري عن نتائجها المالية الأولية للفترة المنتهية في 30 يونيو 2026، والتي أظهرت تراجعها بنسبة 86.4%.

ووفقا لبيان الشركة اليوم الأحد على "تداول" سجلت الشركة صافي ربح بلغ 10.64 مليون ريال، مقارنة بنحو 78.13 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

وجاء هذا التراجع مدفوعاً بمتغيرات تشغيلية شملت غياب إيرادات استثنائية تحققت في العام الماضي، وانخفاض نشاط قطاع المقاولات، رغم النمو الملحوظ في الأنشطة التطويرية والتأجيرية الأساسية للشركة.

كشفت البيانات المالية للشركة عن انخفاض إجمالي المبيعات والإيرادات بنسبة 54.27%، لتصل إلى 80.21 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2026، مقابل 175.41 مليون ريال في الفترة المقابلة من عام 2025.

وأرجعت الشركة هذا التراجع بشكل رئيسي إلى عدم تكرار إيراد استثنائي من قطاع الوساطة العقارية والاستشارات كان قد بلغت قيمته 57 مليون ريال في فترة المقارنة، والناتج عن صفقة ذات طبيعة غير متكررة.

كما شهد قطاع المقاولات تراجعاً في إيراداته من 90.6 مليون ريال إلى 22.6 مليون ريال، وهو ما عزته الإدارة إلى اكتمال أو اقتراب انتهاء المشاريع التي كانت تمثل المصدر الرئيسي للدخل في هذا القطاع خلال العام الماضي.

وفي المقابل، أظهرت الأنشطة التطويرية الأساسية أداءً إيجابياً، حيث قفزت إيرادات بيع العقارات بنسبة 146% لتصل إلى 49.3 مليون ريال، كما نمت إيرادات التأجير بنسبة 29.1%.

وعلى صعيد الربحية، تأثر صافي الربح بانخفاض مجمل الربح من 80.8 مليون ريال إلى 10.9 مليون ريال نتيجة التغير في مزيج الإيرادات.

كما ساهم غياب أرباح بيع عقارات استثمارية، والتي بلغت 18.2 مليون ريال في الفترة المماثلة، في الضغط على النتائج النهائية. وارتفعت تكاليف التمويل من 3.6 مليون ريال إلى 6 ملايين ريال نتيجة زيادة الاعتماد على التسهيلات البنكية، في حين حدّ من أثر هذه التراجعات ارتفاع الأرباح غير المحققة من إعادة تقييم العقارات الاستثمارية إلى 7.5 مليون ريال، واسترداد مخصص زكوي بقيمة 7 ملايين ريال.

وفيما يخص المركز المالي، ارتفع إجمالي حقوق الملكية بنسبة 12.98% ليصل إلى 686.86 مليون ريال، كما نمت قاعدة الأصول الإجمالية بنسبة 6% لتتجاوز 1.73 مليار ريال بنهاية يونيو 2026. وبلغ رصيد العقارات الاستثمارية 543 مليون ريال، مدعوماً بالإضافات الجديدة وارتفاع القيمة العادلة لعدد من المشاريع مثل جادة الأعمال الريان، وجادة القيروان، ومشروع جادة الصناعية.

من جانبها، أوضحت الإدارة التنفيذية أن الاستراتيجية القادمة ترتكز على أربعة محاور تشمل تعزيز التدفقات النقدية، وتنمية الدخل المتكرر، ورفع كفاءة تدوير رأس المال، والتوسع عبر الشراكات النوعية. وتهدف الشركة إلى تسريع تحويل الأصول المستثمرة إلى مبيعات وإيرادات تأجيرية مستقرة، مع التركيز على إدارة وتطوير المشاريع لصالح الغير والمشاركة في المشاريع التنموية الكبرى.