"الماجدية" توقع اتفاقية تطوير عقاري بـ 185 مليون ريال في المدينة المنورة

الرياض – مباشر: أعلنت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" عن توقيع اتفاقية تطوير عقاري مع صندوق جدوى المقر العقاري؛ لتطوير 296 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والشقق ضمن مشروع «مشراف الماجدية» في حي الهدراء بالمدينة المنورة، إلى جانب تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية.

وأوضحت الشركة، في بيان لها على "تداول" اليوم الأحد، أن نطاق الاتفاقية يتضمن تقديم خدمات التطوير والإشراف على أعمال المنطقة الأولى والموقع العام للمنطقة المركزية؛ بما يشمل التصميم والتخطيط والتطوير والتنسيق والإشراف على أعمال المقاولين والاستشاريين، واستكمال المتطلبات والتراخيص اللازمة، إضافة إلى تسويق وبيع الوحدات العقارية.

وبينت أن الحد الأقصى لتكلفة أعمال التطوير المشمولة بالاتفاقية يبلغ 185 مليون ريال، منها 158.12 مليون ريال تكاليف مباشرة و26.88 مليون ريال تكاليف غير مباشرة، فيما تستحق الشركة مقابلاً للتطوير من التكاليف المباشرة وأتعاباً للبيع والتسويق، إلى جانب حافز أداء عند تحقق شروط استحقاقه وفقاً للاتفاقية.

وتستهدف الاتفاقية تطوير 296 وحدة سكنية، تتضمن 66 فيلا و230 شقة، بالإضافة إلى تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية، مع استثناء منطقة العرض التي سبق تطويرها، وعدم شمول بقية مناطق المشروع.

وتبلغ مدة الإنجاز 24 شهراً ميلادياً من تاريخ توقيع الاتفاقية، على أن تستمر حتى التسليم النهائي وإصدار شهادة الإنجاز النهائية وفقاً لأحكامها.

وأشارت إلى أن الأثر المالي للاتفاقية سينعكس على قوائمها المالية خلال فترة تنفيذ المشروع، على أن يتم إثبات الإيرادات وفقاً لنسب الإنجاز بدءاً من فترة تنفيذ الاتفاقية.

ولفتت إلى أن الاتفاقية تتضمن طرفاً ذا علاقة؛ إذ يشغل عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف، عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد، عضوية مجلس إدارة صندوق جدوى المقر العقاري؛ بما يمثل مصلحة غير مباشرة له في الاتفاقية.

وتم توقيع الاتفاقية مع صندوق جدوى المقر العقاري، ممثلاً بشركة مساكن نورة العقارية، بتاريخ 10 سبتمبر/أيلول 2026.